根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
米言客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
米言客服电话
米言客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
千万别抵押房子贷款买二套房米言客服电话 在房地产投资或改善居住需求时,部分购房者考虑通过抵押首套房贷款购买第二套房。然而,这一操作存在多重风险,需谨慎评估。本文结合市场案例与金融政策,深...
贷款计算器在线计算器金波 在金融工具高度数字化的时代,康波财经推出的在线贷款计算器凭借其精准性和便捷性,成为个人及企业规划贷款方案的首选工具。该工具整合了多维度的金融算法和实时数据,帮助用户快速评估...